DSW21 hat als Sicherheit für Darlehen in Höhe von 190,0 Mio. €, die im Rahmen eines Wertpapier-Pensionsgeschäftes gewährt wurden, ihre Anteile an einem Wertpapier-Spezialfonds verpfändet.  Zur Sicherung von Darlehen bei Dortmund Airport in Höhe von    65,3 Mio. € hat die Stadt Dortmund eine modifizierte Ausfallbürgschaft übernommen. Bei DOGEWO21 sind Verbindlichkeiten in Höhe von 410,1 Mio. € grundpfandrechtlich gesichert.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen entstammen dem laufenden Geschäftsverkehr.

Unter den Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, werden hauptsächlich die Verbindlichkeiten von DEW21 gegenüber der Westenergie AG (9,9 Mio. €) ausgewiesen. Sie resultieren aus Dividendenansprüchen.

Wesentliche Posten innerhalb der sonstigen Verbindlichkeiten sind Steuerverbindlichkeiten (26,6 Mio. €) sowie Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern. 

Für Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen die im Geschäftsverkehr üblichen Eigentumsvorbehalte.